Industrie am See.

Ihre Ansprechperson

Christoph Wanner
079 600 54 68
c.wanner@network.immobilien

Ihre neue Arbeitsumgebung direkt am See.

Arbeiten Sie dort, wo andere Urlaub machen und begründen Sie in den geschichtsträchtigen Industriehallen der Arbonia AG Ihren neuen Firmensitz.

Arbon ist mit seiner Lage im Dreiländereck der ideale Standort für Ihre Industrieansiedlung. Auf dem Firmengelände an der Zelgstrasse 2 – 5 vermieten wir insgesamt 20’630 m2 Industrie-, Produktions- und Lagerfläche. Die markanten Industriehallen unmittelbar am Bodensee bieten aufgrund ihrer Abmessungen und hohen Bodenbelastbarkeit flexible Nutzungsmöglichkeiten und punkten durch eine gute Zufahrt. Der logistisch interessante Standort unweit der Autobahn nach St. Gallen, Zürich und Chur garantiert Fertigungsunternehmen bestmögliche Verkehrsanbindungen. Eine Vermietung der Hallen als Teilflächen ist möglich.

Haben Sie Interesse? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

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Arbon ist mit seiner Lage im Dreiländereck der ideale Standort für Ihre Industrieansiedlung. Auf dem Firmengelände an der Zelgstrasse 2 – 5 vermieten wir insgesamt 20’630 m2 Industrie-, Produktions- und Lagerfläche. Die markanten Industriehallen unmittelbar am Bodensee bieten aufgrund ihrer Abmessungen und hohen Bodenbelastbarkeit flexible Nutzungsmöglichkeiten und punkten durch eine gute Zufahrt. Der logistisch interessante Standort unweit der Autobahn nach St. Gallen, Zürich und Chur garantiert Fertigungsunternehmen bestmögliche Verkehrsanbindungen. Eine Vermietung der Hallen als Teilflächen ist möglich.

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Facts

Die wichtigsten Fakten und Informationen im Überblick.

[ 01 ]  Verfügbare Fläche

Insgesamt verfügt das Areal ca. 20’630 m2.

[ 02 ]  Raumhöhe

Die Raumhöhe der verschiedenen vermietbaren Fläche beträgt 4.37 – 11.90 Meter.

[ 03 ]  Bodenbelastung

Die Bodenbelastung beträgt ab 1’000 kg/m2. Diese eignet sich bestens für flexible Nutzungsmöglichkeiten.

[ 04 ]  Erschliessung

Der logistisch interessante Standort unweit der Autobahn nach St. Gallen, Zürich und Chur garantiert Fertigungsunternehmen bestmögliche Verkehrsanbindungen.

Details

Sie benötigen mehr Details? Diese finden Sie hier.
  • Lage
  • Fläche

Makrolage

9320 Arbon liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Arbon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 14’796 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 13.1% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.9% verändert (Kanton: +13.3%).

Grundrisse und Fläche

Die gesamte Fläche umfasst ca. 20’630 m2 und verteilt sich auf das Erdgeschoss und Untergeschoss. Das gesamte Areal teilt sich auf Produktions-, Lager-, und Bürofläche auf.

0 m2
Total vermietbare Fläche

Fläche für Lager, Produktion und Industrie

0
verschiedene Flächen
Nr. vermietbare Fläche Raumhöhe
Halle 1
2’058.09 m2
7.00 m
Halle 1a
937.10 m2
4.27 bis 5.74 m
Halle 2
2’386.27 m2
7.23 m
Halle 3a
1’125.97 m2
7.24 m
Halle 3b
1’130.80 m2
7.24 m
Halle 4a
3’376.27 m2
8.94 m
Halle 4b
1’883.46 m2
8.94 m
Halle 5a
2’246.96 m2
9.26 m
Halle 5b
1’189.46 m2
9.26 m
Halle 7
978.78 m2
11.90 m
Bürogebäude
1’095.00 m2
Grundriss_EG

Halle 1
2’058.09 m2 / 7.00 m

Halle 1a
937.10 m2 / 4.27 bis 5.74 m

Halle 2
2’386.27 m2 / 7.23 m

Halle 3a
1’125.97 m2 / 7.24 m

Halle 3b
1’130.80 m2 / 7.24 m

Halle 4a
3’376.27 m2 / 8.94 m
Halle 4b
1’883.46 m2 / 8.94 m

Halle 5a
2’246.96 m2 / 9.26 m

Halle 5b
1’189.46 m2 / 9.26 m

Halle 7
978.78 m2 / 11.90 m
Bürogebäude
1’095.00 m2
Nr. vermietbare Fläche Raumhöhe
Halle 4c
908.83 m2
Halle 4d
1’309.38 m2
Grundriss_UG
Halle 4c
908.83 m2
Halle 4d
1’309.38 m2

Impressionen

Lassen Sie sich von den Aufnahmen überzeugen und schauen Sie selbst!

Luftaufnahmen

2 Videos

Kontakt

Ein Erstkontakt kostet Sie nichts, kann aber einiges bringen.